Există multe aspecte când vine vorba despre construirea unei case. Pentru a nu face greșeli și a regreta mai târziu, poți ține cont de o serie de sfaturi primite de la dezvoltatori cu experiență în domeniul imobiliar. Iată care sunt acestea:
Aspecte privind cumpărarea terenului pentru casă
Fundația casei este un element important al construcției, deci ea trebuie realizată cât mai corect, pentru că în caz contrar, va fi dificil de reparat. Pentru asta este esențial de efectuat studii geologice în avans, pentru a afla informații despre adâncimea apei subterane, despre compoziția solului. La agenția imobiliară, de unde ai cumpărat terenul, probabil nu vei afla aceste date, prin urmare nu trebuie să crezi orbește în toate vorbele și informațiile primite de acolo.
Dacă ai decis să cumperi un teren în pantă, vei avea cheltuieli în plus pentru construirea zidurilor de sprijin. Pentru a evita costurile acestea, ar trebui să alegi un teren plat. Dacă optezi pentru un teren ce are construcția începută și fundația deja realizată, trebuie să verifici dacă acea casă neterminată nu este cumva în stare proastă și trebuie consolidată, fapt ce implică alte costuri suplimentare.
Aspecte privind alegerea proiectului
Pentru a ieși mai ieftin, recomandat ar fi să cumperi un proiect de casă gata realizat de o companie de renume, care trebuie doar implementat. Proiectul de casă se comandă din timp și este bine să fie pentru o casă standard, care să aibă de exemplu un etaj și mansardă, pentru a economisi bani. Dacă alegi o casă veche și te gândești să o renovezi, s-ar putea să cheltui foarte mulți bani pentru consolidarea structurilor uzate sau restaurarea lor completă.
Unii dezvoltatori consideră că doar un om bogat își poate permite să cumpere o casă foarte veche. În ziua de azi, oamenii aleg să cumpere case vechi, dar care nu sunt prea deteriorate, sau altfel spus ei sunt interesați de locuințe la mâna a doua care sunt bune. Scopul lor este de a face economii financiare și de a avea o casă într-o zonă cu infrastructură dezvoltată. Ei trebuie însă neapărat să țină cont de uzura naturală a structurilor și să verifice dacă acea casă veche nu are nevoie cumva de reparații majore.
Aspecte privind achiziționarea de materiale pentru construcția casei
Dacă îți dorești un model de casă deosebit, cu un stil arhitectural atractiv, ai putea achiziționa materialele de construcție necesare și grinzi de pe grinzi.ro. În ultimii ani au devenit foarte populare casele din lemn sau care au mansarda din lemn. Grinzile se potrivesc la diferite tipuri de case, cum ar fi cele în stil industrial, în stil scandinav, în stil rustic sau cu mansarde.
Un aspect important precizat de dezvoltatori este acela că nu trebuie să te hazardezi să cumperi materiale ieftine de construcție și de finisare pentru casă, pentru că acestea s-ar putea să nu garanteze durabilitatea locuinței în viitor. Pentru a nu greși, alege materiale certificate, care sunt de calitate înaltă. Important este să cauți materialele din timp, pentru a fi sigur că vei avea tot ce îți trebuie atunci când începi construcția casei.
Aspecte privind construirea casei
Pentru a finaliza cu succes construcția, ai nevoie de un antreprenor bun, de o echipă de constructori cu experiențăcare să realizeze lucrările. Foarte important este să închei un contract în care să fie specificate toate lucrările, termenii și prețul de plătit. În acesta trebuie să fie scrise și penalitățile ce se plătesc în caz de nerespectare a termenilor contractului.
Lucrările de construcție ale fundației trebuie să fie realizate de o echipă de profesioniști, care să nu se abată de la proiectul stabilit inițial. Orice abatere va veni cu alte costuri suplimentare, pentru reparații și achizionarea de materiale necesare.
