Există și lucrări, pentru care nu ai nevoie de autorizație de construire. Haide să vedem ce spune despre acest aspect Legea 50/1991.
Lucrări care nu modifică structura de rezistență
Se pot executa fără autorizație de construire următoarele lucrări care nu modifică structura de rezistență și/sau aspectul arhitectural al construcțiilor:
a) reparații la împrejmuiri, acoperișuri, învelitori sau terase, atunci când nu se schimbă forma acestora și materialele din care sunt executate;
b) reparații și înlocuiri de tâmplărie interioară și exterioară, dacă se păstrează forma, dimensiunile golurilor și tâmplăriei, inclusiv în situația în care se schimbă materialele din care sunt realizate respectivele lucrări, cu excepția clădirilor declarate monumente istorice, în condițiile legii;
c) reparații și înlocuiri de sobe de încălzit;
d) zugrăveli și vopsitorii interioare;
e) zugrăveli și vopsitorii exterioare, dacă nu se modifică elementele de fațadă și culorile clădirilor;
f) reparații la instalațiile interioare, la branșamentele și racordurile exterioare, de orice fel, aferente construcțiilor, în limitele proprietății, montarea sistemelor locale de încălzire și de preparare a apei calde menajere cu cazane omologate, precum și montarea aparatelor individuale de climatizare și/sau de contorizare a consumurilor de utilități;
g) reparații și înlocuiri la pardoseli;
h) lucrări de reparații, înlocuiri ori reabilitări fără modificarea calității și formei arhitecturale a elementelor de fațadă;
Tot la acest capitol intră și trotuarele, zidurile de sprijin sau scările de acces.
Trotuare, ziduri de sprijin, scări de acces;
Nici dacă vrei să reabilitezi energetic anvelopa și / sau acoperișul (pentru clădiri individuale de maxim trei niveluri) nu ai nevoie de autorizație de construire, cu condiția ca sistemul constructiv, adică terasa / șarpanta să nu se schimbe. Legea nu se aplică, însă, dacă imobilul în care locuiești este un monument istoric clasat sau în curs de clasare.
Sursa: Euroavocatura.ro
