Legislatie Solutii Constructive

Scutiri de impozit pentru vânzări de case și terenuri, din februarie. Vezi dacă te încadrezi

De la 1 februarie 2017, se schimbă modul în care se impozitează veniturile obținute din vânzarea caselor și a terenurilor. Această schimbare este deja prevăzută în Ordonanța de urgență a Guvernului nr.3/2017 pentru modificarea și completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, actul normativ fiind publicat în Monitorul Oficial.

Scutiri de impozit pentru vânzări de case și terenuri

Până în prezent nu a existat nici un plafon de scutire de la impozit, iar procentul impozitului pe tranzacțiile cu case și terenuri se calcula astfel conform Codului Fiscal:

Pentru construcțiile de orice fel cu terenurile aferente acestora, precum și pentru terenurile de orice fel fără construcții, dobândite într-un termen de până la 3 ani inclusiv:

    •    3% până la valoarea de 200.000 lei inclusiv;

    •    peste 200.000 lei, 6.000 lei + 2% calculate la valoarea ce depășește 200.000 lei inclusiv;

Pentru imobilele descrise mai sus, dobândite la o dată mai mare de 3 ani:

    •    2% până la valoarea de 200.000 lei inclusiv;

    •    peste 200.000 lei, 4.000 lei + 1% calculat la valoarea ce depășește 200.000 lei inclusiv.

De la 1 februarie 2017, însă, orice tranzacție care nu va depăși 450.000 lei va fi scutită de la impozitul datorat statului. Această schimbare a fost stabilită de către Guvern cu scopul de a încuraja vânzarea caselor și a terenurilor, dar și pentru a stimula construcția de noi locuințe.

„La transferul dreptului de proprietate și al dezmembrămintelor acestuia, prin acte juridice între vii asupra construcțiilor de orice fel și a terenurilor aferente acestora, precum și asupra terenurilor de orice fel fără construcții, contribuabilii datorează un impozit care se calculează prin aplicarea cotei de 3% asupra venitului impozabil. Venitul impozabil se stabilește prin deducerea din valoarea tranzacției a sumei neimpozabile de 450.000 lei”, se arată în textul publicat în Monitorul oficial.

Sursa: avocatnet.ro

Articole similare

Vineri intră în vigoare Legea dării în plată. Ce trebuie să știi despre aplicarea ei

casamea.ro

Seminee cu flacar 3D… pentru pretentiosi

Simona Popa

Durata, costul si avantajele proiectarii in cadrul unei lucrari de pavare

casamea.ro

Lasă un comentariu