Gorjului, zona unde 95% dintre clienti cumpara prin Prima Casa

04 decembrie 2012 , 1783 afisari

Garsonierele, apartamentele cu doua si trei camere, toate se incadreaza in programul guvernamental. Totodata, Gorjului reprezinta o atractie si pentru cei care doresc sa inchirieze.

In Gorjului gasim cu precadere apartamente vechi. Jumatate dintre locuinte sunt ridicate inainte de cutremurul din ’77 si sunt si cele mai accesibile, iar 40% reprezinta apartamente construite in perioada 1977 – 1990. Locuintele noi ocupa un procent de doar 10% din piata.

95% dintre cumparatori achiziționeaza prin Prima Casa, iar ceilalti cu bani cash. Cumparatorii sunt de regula tineri care locuiesc in zona. Mai sunt cumparatori si din alte cartiere, care sunt atrasi de mijloacele de transport in comun care au conexiuni foarte bune”, sustine Alina Stoicescu, director de vânzari City Click.

Preturile sunt stabilite in functie de vechimea blocurilor. Astfel, o garsoniera dinainte de cutremur costa intre 30.000 – 35.000 euro, iar una construita dupa ’77 ajunge la 45.000 – 50.000 euro. Proprietarii apartamentelor cu doua camere din imobile mai vechi vând, in general, la un pret ce variaza intre 45.000 si 50.000 euro, in timp ce locuintele din blocurile ridicate in perioada 1977 – 1990 ajung la 50.000 – 60.000 euro.

In cazul apartamentelor cu trei camere, pretul porneste de la 50.000 euro si poate ajunge si la 65.000 euro, pentru proprietatile care au trecut cutremurul din ’77. Cei care doresc locuinte mai sigure trebuie sa aiba bugete ce variaza intre 50.000 si 85.000 euro. Un calcul simplu arata ca pretul apartamentelor din Gorjului a scazut cu aproximativ 60% fata de perioada de vârf din 2008.

In zona Gorjului sunt si locuinte noi, dar vorbim de blocuri de dimensiuni mici, ridicate pe terenuri mici. Un pret mediu pentru apartamentele noi este de 1.000 euro/mp finisat”, declara Erika Chica, consultant imobiliar Aisiel Group.

In ce priveste casele, oferta este aproape inexistenta, printre blocuri au mai ramas in picioare doar câteva proprietati.

Cititi articolul integral pe: www.imopedia.ro

Loading...

Comentarii

Newsletter